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用个人房产抵押贷款来买二套房划算吗

发布时间:2021-01-07 12:40:56 阅读: 来源:香熏厂家

面对蹭蹭蹭上涨的房价,银行对二套房房贷的吝啬的政策,让很多人不得不打上了抵押首套房买二套房的注意,那么用个人房产抵押贷款来买二套房划算吗?

但是个人房产抵押贷款和普通房贷的还款方式并不一样,前者须每月偿还利息,贷款到期后一次性偿还本金(等额本息);后者每月偿还本息,将本金和利息平摊到每月,按月还款直到贷款结清(等额本金)。以100万元10年期贷款为例,前者的利息总额为26.6万元,后者利息总额为24.7万元,因此前者利息反而比后者高,说来不过也就是2万元的事。

我们再来看看如今的房价,用房中介的话说是房价一天一个样,都说买房要趁早一点都没有错。再过一周全面二胎政策就会全面开放,过些年人口又地膨胀了,房产的需求必定会上涨,有市场,人人都需要,那房价一定会继续涨。所以从长远利益来看,用个人房产抵押贷款来买二套房是划算。

个人房产抵押贷款又不会影响你的首套房的使用,没什么损失,反正小编是这么觉得的。

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