【新闻】2018年这四类农村土地要升值了国家发文要求保障产业融合用地台北堇菜

发布时间：2020-10-19 01:37:18 阅读：次来源：香熏厂家

2018年这四类农村土地要升值了，国家发文要求保障产业融合用地

近日，国土部、国家发改委联合印发通知，就全面贯彻落实党的十九大和中央有关要求，深入推进农业供给侧结构性改革，做好农村一二三产业融合发展的用地保障，做出具体部署。

为了对未来农村产业融合的发展，《通知》明确优先安排农村基础设施和公共服务用地，做好农业产业园、科技园、创业园用地安排。因地制宜编制村土地利用规划。统筹农业农村各项土地利用活动，优化耕地保护、村庄建设、产业发展、生态保护等用地布局。

在产业融合发展用地保障中，有四类农村土地被着重强调，可以预见，未来这四类农村土地必将升值，是所有农村土地里较为值钱的。

1、耕地

《通知》明确，安排一定比例年度土地利用计划，专项支持农村新产业新业态和产业融合。此外，鼓励土地复合利用，对农用地，在严格保护耕地和生态环境、坚持农地农用的前提下，可以复合休闲农业、乡村旅游、农业体验等功能;

同时，开展耕地质量等别调查评价与监测工作，定期更新耕地等农用地土地等别数据库，稳步推进农用地基准地价制定和发布工作，

2、集体建设用地

《通知》明确，乡土地利用总体规划可以预留少量规划建设用地指标，用于零星分散的单独选址农业设施、乡村设施等建设。

加强建设用地计划指标支持。安排一定比例年度土地利用计划，专项支持农村新产业新业态和产业融合发展。对利用存量建设用地发展农村二三产业的市、县，可给予新增建设用地计划指标奖励。

3、设施农用地

规范设施农用地类型。对于农业生产过程中所需各类生产设施和附属设施用地，以及由于规模经营必须兴建的配套设施，纳入设施农用地管理，实行县级备案。

4、宅基地

加快“房地一体”的农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证工作。对农村集体建设用地，在保障农民权益的前提下，可以复合民宿民俗等功能，盘活利用空闲农房及宅基地。