2017年北京商品住宅用地供应量超5年均值的750_[新闻news]

中新社北京1月2日电 2017年北京商品住宅用地供应量达到721公顷，供应计划完成率111%，是近五年北京土地市场供应量平均值的1.75倍；并加大了共有产权住房用地供应。这是记者2日从北京市规划和国土资源管理委员会获悉的。

2017年北京首次将共有产权住房用地列入年度计划，加大供地力度，供应地块区位优越。共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

从供应数量分析，2017年共完成共有产权住房用地供应38宗，用地面积约207公顷，规划建筑规模约403万平方米，是往年供地可建设规模的3倍。

在已供应的207公顷共有产权住房用地中，有53公顷用地位于北京城区，104公顷用地位于承接人口疏解的北京近郊新城区，城区和近郊新城区内供应的共有产权住房用地共157公顷，达到全部供应地块的三分之二。

据北京市规划国土委相关负责人介绍，同时积极盘活存量国有用地，完善企业利用自有用地建设共有产权住房工作机制，规范供地程序，于去年底首次推出两宗企业利用自有用地建设共有产权住房项目。

该负责人表示，在推进商品住宅用地供应过程中，以优化供应结构、推动住宅用地供应供给侧结构性改革为目标，将坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加大住宅用地供应，扩大商品住房市场有效供应，加强房地产市场调控力度，发挥土地在房地产市场调控中的“闸门”作用，努力实现全体人民住有所居的目标。

根据去年4月发布的北京未来五年住宅用地供应计划，未来五年计划供应住宅用地6000公顷，其中国有建设用地5000公顷，集体建设用地1000公顷，以保障150万套住房建设需求。(

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