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洪城大市场搬迁推迟到明年进行【消息】

发布时间:2020-09-15 17:27:02 阅读: 来源:香熏厂家

本报记者 余红举

南昌有条洪城路,洪城路上有座洪城大市场,这是很多老南昌人的记忆符号。随着城市的扩张和发展,1994年建设的洪城大市场已不能完全适应市场需求。今年初,洪大集团和南昌市商务局均透露洪城大市场下半年搬迁,以缓解老市场带来的诸多难题。

不过,时至今日,洪城大市场仍没有显现出搬迁的迹象。洪大集团相关人表示,洪城大市场搬迁会推迟至明年。不过,在南昌市商务局相关人士看来,洪城大市场搬迁是“一把钥匙开了两把锁”:打破新城与老城改造之间的“关隘”,解决老城区黄金码头“亩产税收”低下的问题。

原计划的搬迁延迟

洪城大市场位于西湖区桃花镇,始建于1994年,节日高峰期日均人流量达30万人次,当时是全国较大的批发市场。

南昌市商务局相关人士表示,在洪城大市场之前,南昌市有万寿宫、西湖商厦、子固路一条街等小商品批发市场,呈现的是一种小、散、乱的格局。随着城市的发展,这些位于市中心的批发市场给城市带来了拥堵、安全等系列问题。1994年,在南昌市委、市政府推动下,洪城大市场应需而生,并于1995年建成。

走 “大众路线”的洪城大市场在繁荣的同时也带来了拥堵。2012年,洪城大市场仓储物流、批发交易开始外迁。之后,新洪城大市场开始建设。

今年3月29日,南昌市商务工作会上透露,备受关注的洪城大市场将在下半年开始搬迁至八里湖。此前,洪大集团也透露将在9月底开始搬迁。9月3日,记者走访洪城大市场,却发现丝毫没有搬迁迹象,虽然新洪城大市场建设基本完成,但是商铺仍没开始装修。

洪大集团相关人士回复称,按照南昌市政府的部署,下半年是商户经营旺季,所以不会在旺季搬迁耽误商户。会在明年淡季让商户装修,然后整体搬迁,无缝对接。

牵动着商户的心

“天南海北商品的汇聚洪城大市场,然后又从洪城大市场走向全国各地。”南昌市商务局退休干部周天安,因为编撰《南昌商务志》的缘故,他随身携带的记事本记录了南昌商业的诸多“第一”,他说,洪城大市场是江西第一个综合型大市场,也是南昌第一个交易额突破百亿元的大市场。为了洪城大市场搬迁事宜,市委、市政府多次讨论,优化方案。

“因为体量大,新市场建设,老市场搬迁,引发南昌市的高度关注。”南昌市商务局相关人士解释,搬迁牵动着商户利益,也影响着政府的税收。

对于商户来说,关心搬迁是否会影响经营。不少商户接受采访时表示,批发生意的特点并非单打独斗,讲究的是同业聚集的密度和质量。搬迁市场,其实搬迁的是产业配套体系。

洪城大市场“要搬迁”的消息已在市场激起波澜。闻听搬迁,刘波一直处于焦虑中,因为他在洪城大市场拥有4个商铺,光租金就是一笔可观的收入,如果市场一旦搬迁,没有人“抢”租,日子就不好过。

对于市场搬迁,商户们的不同反应,忐忑、纠结的心态流露于言谈之间。在洪城大市场C区服装批发市场,商户们无不流露出对未来经营及发展前景的担忧。“来这里13年,如果离开这个辐射范围大且成熟的市场,生意会很难做。”商户们表示,新市场的培育期乐观估计也需要四五年,市场外迁再培育,这期间的时间成本让人“承受不起”。

商户的态度,并非全是怨言。一家箱包店老板从1995年洪城大市场建成开市,就一直坚守在这。她表示,经营这么多年,买卖都是固定老客户,如果店面能在展示区保留下来,对自己的生意影响不会太大。

促进新老城区融合

近十几年来,围绕洪城大市场已形成18个商品交易市场,被称为“洪城商圈”,洪大占据2/3份额,成为商圈核心老大。洪城大市场不仅在江西产生溢出效应,还影响辐射至安徽、福建、湖南等周边省份。

可是,拓展寸地难求,这就是洪城大市场面临的发展困境。因此,洪城大市场外迁,成为南昌城市发展的必然趋势。

南昌市商务局相关负责人称:“在搬迁中,实现市场升级会成为搬迁的主导原则。对于批发市场而言,搬迁工程肯定不会一蹴而就,分阶段、分专业搬迁,循序渐进肯定会纳入此次搬迁操作原则之中。”

“洪城大市场体量大、性价比低,‘蜗牛企业’多,税利贡献并不大。”桃花镇负责人表示,洪城大市场的搬迁以及改造升级,这是提升商圈内土地附加值的最好时机。

外界普遍认为,南昌外迁洪城大市场,是希望通过搬迁、整顿,消除市场的火灾隐患、交通梗阻,进而改变“现场、现货、现金”的传统交易模式,将喧闹、芜杂的批发市场改造为秩序井然的现代商贸旅游区。而西湖区相关人士则表示,洪城大市场搬迁将破除横亘在朝阳新城与老城改造之间的关隘与壁垒,促进新城与老城融合。

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