香熏厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
香熏厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

8的冲动投资者欲抵押房产贷款买互联网理财产品

发布时间:2020-01-14 18:25:53 阅读: 来源:香熏厂家

据金陵晚报,近40岁的市民张女士是个网络达人,不但网上购物,从去年开始,她还从网上购买理财产品。去年下半年以来,各互联网金融单位推出了各种各样的理财产品,先是百度联合华夏基金推出了收益率达到8%的理财产品“百发”,而后各种产品相继出现,收益率更是一路走高。

张女士称,去年她买了百度“百发”,数米“胜百八”,之后又投资了网易理财的“添金计划”,短短两个多月,给她带来了近2000元的实际收益,远远超过了银行同期存款利率。

今年,张女士的这些理财都到期了。她盘算着,如果互联网金融推出的理财产品的收益都能达到宣称的年化收益率8%,她可以把手上的一处房子抵押掉,从银行套出资金。因为目前一年期的房贷利率仅为6%,用银行贷出来的资金投资互联网金融的理财,岂不是每年可以坐收2%的收益?

对此,银行人士均表示,理论上,张女士的想法是正确的,不过实际操作层面却是行不通的。

一家股份制商业银行的信贷经理表示,目前银行的一年期贷款利率为6%,如果从银行贷款只能做消费贷款,即最低上浮30%,即7.8%。房产抵押还要另付500元/套的房产评估费用及80元/套的抵押登记费。

不但股份制商业银行行不通,张女士的想法在国有大行也行不通。一家国有大行的理财经理表示,目前银行对于消费贷款的去向核查很严格,要用于真正的消费,一律不能用于房产、股票等投资性用途。对于贷款利率,同样实行上浮至少30%的政策。

而对于投资者来说,如果真的那么操作,所承担的风险也是巨大的。一位银行理财师表示,事实上,不管是“余额宝”,还是电商与基金公司推出的其他理财产品,背后的载体都是货币基金。对货币基金来说,年化收益率一般在5%以下,动辄10%的收益率往往是基金公司暗地贴补的结果,这也是基金行业内“公开的秘密”。

名医汇

海外就医服务

名医汇

相关阅读