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泸州部分小区半夜进出得开门费律师不能强制收《新闻》

发布时间:2020-08-28 20:27:40 阅读: 来源:香熏厂家

街道\ 开门费”属于小区内部事宜 街道不好干涉

随后,记者联系了大山坪街道房管中心,房管中心一名工作人员告诉记者,街道并无关于小区“开门费”的相关规定,也没有相应的收费标准。

该工作人员表示,“开门费”由小区物管或者小区自治委员会收取,属于小区内部事宜,街道、社区不好干涉。街道、社区对于小区的管理只能起到指导作用,如指导小区成立业委会等。

律师观点\ “开门费”不能强制收取

针对市内部分自治小区收取“开门费”的现象,记者咨询了泸州杰可律师事务所律师冯骏。冯骏认为,门卫向住户收取“开门费”这一现象并不合理,“门卫是按月领取工资的,并且他们的责任即是开门和保护居民安全。”

不过,冯骏也提到,对于市内部分没有专门物管公司的自治小区,若是没有参照包含夜间开门的物业管理规定,从情理上考虑,夜间适当收取“开门费”也可以理解。“住户晚归确实会给门卫增加工作量,应当给予守门人一个歉意的表示;但如果有业主不愿交,守门人也不能强制收取,应由守门人和小区住户协商。”冯骏说。

冯骏建议,小区门卫若是要向业主收取“开门费”,最好事先在小区业委会共同决定下,将此落地成实际的书面纪要,明文规定收费标准和时间,且参照执行;或将此笔“开门费”转化成门卫的工资补贴,按一定标准体现在门卫每月的工资中,否则,“无规定、无标准”的收费可能引发矛盾。

记者 谢静 游容

(记者:王燕)

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