办理装修贷款装房子划算不以及如何申请

发布时间：2020-08-13 17:55:34 阅读：次来源：香熏厂家

对于工薪阶层的我们来说，仅仅只是购买房子就已经把积蓄花的所剩无几了，哪还有多余的资金用来装修。在这种情况下，很多人都会考虑到一些问题，比如，如何办理装修贷款？申请条件？注意事项？以及装修贷... <

对于工薪阶层的我们来说，仅仅只是购买房子就已经把积蓄花的所剩无几了，哪还有多余的资金用来装修。在这种情况下，很多人都会考虑到一些问题，比如，如何办理装修贷款？申请条件？注意事项？以及装修贷款划算不？关于这些问题，今天小编为你讲一讲！

一、如何办理装修贷款

和常见的消费贷款一样，装修贷款有抵押贷款和无抵押贷款可选，小额装修贷款还可以选择信用卡。贷款成本越低的贷款，要求越高。至于哪种贷款方式更划算，当然要根据你的个人条件来抉择了。

1、抵押装修贷款

也就是用房产来抵押申请的消费贷款，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长，利率也会相对较低。而且提供抵押物的装修贷款，对借款人的收入、银行流水等要求会较低一些。

如果房子是按揭贷款的，可以向房屋按揭银行申请装修贷款，可贷额度和房屋现有剩余价值相关（剩余价值=房屋价格-现余按揭贷款金额）。

2、无抵押装修贷款

即信用贷款，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

并且同抵押贷款相比，无抵押贷款额度会比较低，期限更短，并且利率较高。

3、信用卡装修贷款

目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-50万，个别产品最高分期额度为50万。

但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。

二、装修贷款申请条件

1、申请人必须是当地派出所的合法户口，而且必须是常驻户口，持居民有效身份证明进行办理。

2、申请人需要有稳定的工作，以确保稳定的收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

3、申请人需要对银行提供相关资料，如资产证明、银行对账单、税单证明等。

4、新购住宅装修应提供：房屋买卖契约、购房发票等资料（原有住宅再次装修应提供：房屋所有权证明材料）。

5、符合装修贷款有关部门的其他规定事项。

三、装修贷款注意事项

1、在申请装修贷款时，需提交相关的房产买卖契约合同，而且申请人与房产契约上的名字需要是一致的。

2、银行发放的个人装修贷款是不可以直接取出来使用的，由银行直接打到装修公司账户，不可以作为流动资金使用。

3、装修贷款中还款的最高期限是5年，除有些银行的特殊规定除外。

总体来说，通过贷款的方式来装修房子是很不错的，不仅能缓解业主的经济压力，还能让家人住的更加舒适。

而且在经济高速发展的年代，通货膨胀正在稀释你的财富，相同的，你的负债也会被通货膨胀稀释，看似多还了不少利息，但被稀释后，几乎可以接近持平。

对于没有资金的可以缓解资金压力，有资金的可以转作他用，何乐而不为呢？所以降低存款，适当投资，适当负债，才是最合理的方案，不仅限于装修，在整个消费场景中，也都一样。